Qui paye l'IFI ?
L'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) est payé par les personnes physiques, domiciliées ou non en France, qui possèdent un patrimoine immobilier net taxable supérieur à 1,3 million d'euros au 1er janvier de l'année d'imposition.
Le patrimoine immobilier taxable comprend :
- Les biens immobiliers bâtis (maisons, appartements, etc.)
- Les biens immobiliers non bâtis (terrains, etc.)
- Les parts de sociétés immobilières
- Les usufruits et les nue-propriétés de biens immobiliers
Le montant de l'IFI est calculé sur la valeur nette taxable du patrimoine immobilier, après application d'un abattement de 30%. Le barème de l'IFI est progressif, avec un taux d'imposition qui varie de 0,5% à 1,5%.
En 2023, environ 143 000 foyers fiscaux ont payé l'IFI en France.
Voici quelques exemples de personnes qui peuvent être amenées à payer l'IFI :
- Les propriétaires de plusieurs biens immobiliers
- Les propriétaires d'un bien immobilier de grande valeur
- Les personnes qui ont hérité d'un bien immobilier
- Les expatriés qui possèdent des biens immobiliers en France
Pour savoir si vous êtes redevable de l'IFI, vous pouvez utiliser le simulateur en ligne disponible sur le site web de l'administration fiscale :
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Si vous avez des questions sur l'IFI, vous pouvez contacter le service des impôts des particuliers dont vous dépendez.
